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六问取消公摊:能被取消吗?公摊越小越好吗?物业费能否少交?

 小编点评🎭
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该案被执行人钱某因犯集资诈骗罪被责令退赔16名被害人经济损失共计4000余万元,钱某本人正在监狱服刑。执行法官接收该案后,第一时间梳理案情,制定详细的执行方案,发现该案在前期已冻结、查封、扣押了现金和存款等款项、房产5套、酒水400多瓶、手表14块、首饰33件及其他财物。该案被害人经济损失达500万元以上的就有5人,最多的达1100万元,最少的也有30万元。案发以来,各被害人对追回损失期待已久,执行法官认为当务之急是及时处置变现涉案财产,退还各被害人。

涉案财产评估报告作出结论后,为最大限度保障被害人权益,执行干警多次与评估公司沟通,降低了评估费收费标准,随即在淘宝网公开拍卖涉案财产。经过拍卖,房产2套及酒水、手表、首饰等全部成交。考虑到绝大部分买受人系外地人,执行干警提前10日向所有买受人电子送达了提取通知。最终在多方努力下,至拍卖当日20点,所有已成交的财产顺利交付买受人。

随后,执行干警当即进行了第二次拍卖,房产2套和其他财物全部成交,房产1套流拍。由于该案被害人人数较多,各被害人就最后流拍的房产是否以物抵债、如何抵债未能达成一致意见,执行干警依法将房产成功变卖。随后,执行干警顺利完成第二次分配,将案款按比例返还16名被害人。至此,该案执行到位案款共计1604.6万元,已全部发还被害人。


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